2018年6月26日，仁浩设计机构旗下重庆仁豪城市规划设计有限公司参与了《开州区城区迎仙山片区旧区更新改造城市设计》项目的竞标，该项目是由开州区规划局组织，对开州区丰乐组团迎仙山临湖旧区进行旧城更新城市设计，项目一经发布，便广受关注，在激烈的竞争中，我们喜获第一，顺利中标。
开州区位于重庆市东北部，距离主城区298公里，地处大巴山南坡与川东平行岭谷的结合地带，长江三峡水库小江支流回水末端。项目位于丰乐迎仙山片临湖旧区，汉丰湖与东河交汇之处，规划面积约30.83公顷。
地块内功能以居住为主，内部交通主要通过丰胜路和清河路进行横向联系，纵向联系较少，建筑多为6-8层砖结构建筑，现代建筑风貌。基地西侧为在建滨湖公园，东侧为迎仙山。
在规划设计方面，没有调查，就没有发言权，尤其对于这种旧城区域；因此在投标阶段，详细的现场走访，问题的梳理，提出有效措施是重点。
发现问题——经过现场调研，发现由于汉丰湖蓄水，城市的整体搬迁和结构重组，基地逐渐被边缘化，目前主要面临以下七大问题。
提出策略——针对以上问题，我们提出五大应对策略。
1、唤醒——重构地块功能，追塑老城记忆
功能重构
规划区原为开州老县城的一部分，是老城记忆仅存的物质载体，与开州故城两岸相望，规划对基地现状旧厂房、民居进行改造，置换原有功能，融入旅游服务、休闲娱乐、文化活动等新功能。
记忆重塑
开州老县城居民的生活方式是一种体验文化、享受自然、节奏缓慢的“漫生活”。基地以“漫生活”为理念，做到“动”“静”结合，景观上融入老城记忆元素，商业类型上恢复老城业态，空间情景上再现老城生活方式。将“漫生活”渗透到每一个角落，重塑老城记忆。
2、疏通——新增公共空间，建立山水通廊
新增公共空间
城市建成区居民日常户外活动的多样性、丰富性和细微性，需要小尺度公共空间来承载和实现。然而现状建筑排布过密，公共空间极度缺乏，规划对建筑现状布局进行梳理，通过建筑减量、留白的方式来营造城市公共空间。
建立山水通廊
“城中有山，水中有城”是规划区的景观特色，正是由于自然山水的存在，为基地的景观增添了秀气。然而现状建筑布局阻隔了山水之间的联系。规划打通山水之间的关键节点，构建山水通廊，引绿入城，达到“山、水、城”共融的目标。
3、联系——加强纵向联系，构建步行体系
由于地形原因，基地内纵向联系薄弱。规划依托打通的公共空间和山水通廊，构建山地步道，加强纵向联系。
针对基地人车混行、车行道路交通压力过大的问题。规划完善基地内步行体系，实现人车分流，建立区内各地块的步行交通联系。增加步行街、天桥、休闲步道，将点状分布的广场、花园、公园、商业等城市服务设施连接起来。
4、整治——改善街区环境，提升建筑风貌
街区环境整治
改善街区环境是发展经济的需要、提高人民生活水平的需要、改善城市生态环境的需要。然而现状基地内的街区卫生杂乱，电线密布，环境品质较差。规划对基地内街区、街道、重要节点的综合整治，如对管线设施的重新布局、人行道路规划整理、道路景观的统一重塑等。从而形成统一整洁的街区形象。
建筑风貌整治
规划对现状建筑风貌进行整治，过程中遵循两个基本原则：
1) 保留街巷原有肌理：包括房屋主体结构，历史外貌特征等，这些能够给人直观的感受，并能触摸到的历史的东西。
2) 保留住旧城居民：保留下原住民就保留住了古家具陈设、老照片、历史故事，以及打井水、街巷头乘凉、下棋、自娱自乐的传统生活方式。如此一来物质和非物质双保留，实现神形兼备的旧城新貌的街区。
5、激活——开展多元活动，激发城市活力
开州传统文化承载了民众精神与情感，挖掘当地民俗文化资源，促进精神文明建设，充分利用基地内公园、广场等公共活动空间，举行丰富多彩的民俗活动、表演艺术文化。通过活动的举办与民众的参与，牵动开州人民的凝聚力、向心力，集聚人气。促进基地的经济发展，同时推动迎仙山地区旅游业的发展，激发城市的活力。
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